1. Materiales de albañilería - precios Perú 2026
Los precios son referenciales para Lima. En provincias (Arequipa, Trujillo, Chiclayo) el cemento puede ser hasta 10% más barato por estar más cerca de las plantas, mientras el fierro puede ser similar o ligeramente más caro. Promart, Sodimac y Maestro son los principales puntos de venta además de ferreterías locales.
| Material | Precio referencial | Unidad |
|---|---|---|
| Ladrillo King Kong 18 huecos | S/ 1.20–1.80 | unidad |
| Ladrillo King Kong sólido | S/ 1.50–2.20 | unidad |
| Ladrillo pandereta (tabiquería) | S/ 0.90–1.40 | unidad |
| Cemento Sol Portland 42.5kg | S/ 30–36 | bolsa |
| Cemento Pacasmayo 42.5kg | S/ 29–35 | bolsa |
| Cemento Yura (Arequipa) 42.5kg | S/ 28–34 | bolsa |
| Arena gruesa (m³) | S/ 60–110 | m³ |
| Arena fina (m³) | S/ 50–90 | m³ |
| Piedra chancada 3/4" (m³) | S/ 80–140 | m³ |
| Fierro corrugado 3/8" (6m) Aceros Arequipa | S/ 130–155 | varilla |
| Fierro corrugado 1/2" (6m) Aceros Arequipa | S/ 165–200 | varilla |
| Fierro corrugado 5/8" (6m) Aceros Arequipa | S/ 245–300 | varilla |
| Alambre negro N°16 (rollo 25kg) | S/ 120–160 | rollo |
| Malla de acero 6×6 (plancha) | S/ 180–260 | plancha |
| Yeso en polvo 30kg | S/ 22–35 | bolsa |
| Cal hidratada 30kg | S/ 18–28 | bolsa |
2. Mano de obra por tipo de trabajo (soles/m²)
| Trabajo | Lima | Provincias |
|---|---|---|
| Asentado ladrillo King Kong | S/ 35–55/m² | S/ 25–42/m² |
| Tarrajeo interior (frotachado) | S/ 25–40/m² | S/ 18–32/m² |
| Tarrajeo exterior | S/ 30–48/m² | S/ 22–38/m² |
| Vaciado losa aligerada | S/ 120–180/m² | S/ 90–150/m² |
| Encofrado de losa | S/ 45–70/m² | S/ 35–58/m² |
| Columnas de concreto (m.l.) | S/ 80–140/ml | S/ 60–110/ml |
| Contrapiso 4cm | S/ 35–55/m² | S/ 28–45/m² |
| Instalación cerámico piso | S/ 40–65/m² | S/ 30–52/m² |
| Instalación porcelanato | S/ 55–85/m² | S/ 42–68/m² |
| Instalación mayólica pared | S/ 45–70/m² | S/ 35–58/m² |
3. Costo de construcción por m² en Perú
Básico
S/ 1,800–2,500/m²
Ladrillo King Kong, losa aligerada, tarrajeo, contrapiso, cerámico económico. Sin mayólicas ni porcelanato.
Medio
S/ 2,500–3,500/m²
Ladrillo + columnas de concreto reforzado, tarrajeo + empaste, porcelanato, mayólica en baños, instalaciones completas.
Premium
S/ 3,500–5,500+/m²
Diseño arquitectónico, porcelanato en todas las áreas, terma solar, sistema eléctrico centralizado, acabados de lujo.
4. Preguntas frecuentes
¿Cuántos ladrillos King Kong se necesitan por m² de muro?
Para un muro de ladrillo King Kong 18 huecos (24×13×9cm) en aparejo de soga (la forma más común), se necesitan aproximadamente 36–40 ladrillos por m² de muro. Con 5% de desperdicio: 38–42 ladrillos/m². Para aparejo de cabeza se necesitan el doble.
¿Cuántos bolsas de cemento se necesitan para una losa de 20m²?
Para una losa aligerada de 20m² con concreto f'c=210 kg/cm² (estándar estructural en Perú): aproximadamente 30–35 bolsas de cemento Sol + 1.5m³ de piedra chancada + 1.2m³ de arena gruesa. Siempre pide un APU (análisis de precios unitarios) a tu maestro de obra para tu proyecto específico.
¿Qué diferencia hay entre cemento Sol y Pacasmayo?
Cemento Sol es producido por Unacem (Lima) y es el más vendido en Lima y la costa central. Cemento Pacasmayo es del norte del Perú y domina en Trujillo, Chiclayo y zonas norteñas. Ambos son Portland tipo I de buena calidad para uso domiciliario. Cemento Yura domina en el sur (Arequipa, Cusco). La elección depende más de disponibilidad y precio local que de diferencia técnica significativa.