1. Tarifas de mano de obra por oficio - Colombia 2026
Las siguientes tarifas son valores de referencia por jornada de 8 horas en pesos colombianos (COP). Los precios varían según la ciudad, experiencia y tipo de contrato (obra-labor vs. a destajo).
| Oficio | Bogotá / Medellín | Cali / Bquilla | Ciudad mediana |
|---|---|---|---|
| Maestro albañil | $100.000–$130.000 | $90.000–$115.000 | $80.000–$100.000 |
| Oficial albañil | $65.000–$85.000 | $60.000–$78.000 | $55.000–$70.000 |
| Peón / ayudante | $50.000–$65.000 | $48.000–$62.000 | $42.000–$58.000 |
| Maestro plomero | $120.000–$140.000 | $100.000–$125.000 | $80.000–$110.000 |
| Oficial plomero | $70.000–$90.000 | $65.000–$82.000 | $55.000–$72.000 |
| Maestro electricista | $130.000–$150.000 | $110.000–$135.000 | $90.000–$120.000 |
| Oficial electricista | $75.000–$95.000 | $68.000–$88.000 | $58.000–$78.000 |
| Pintor (maestro) | $90.000–$115.000 | $82.000–$105.000 | $70.000–$95.000 |
| Pintor (oficial) | $60.000–$78.000 | $55.000–$72.000 | $48.000–$65.000 |
| Enchapador / ceramista | $100.000–$130.000 | $90.000–$115.000 | $75.000–$100.000 |
| Carpintero obra blanca | $110.000–$140.000 | $95.000–$125.000 | $80.000–$110.000 |
| Maestro de obra (residente) | $150.000–$200.000 | $130.000–$175.000 | $110.000–$150.000 |
Precios en COP por día (jornada de 8 horas). Valores de referencia 2026.
2. ¿Qué es el APU y por qué es clave en Colombia?
Análisis de Precios Unitarios (APU)
El APU es el método estándar en Colombia para calcular el costo de una unidad de trabajo constructivo. En lugar de dar un precio global, el APU desglosa cada actividad en:
- Materiales: costo unitario × cantidad por unidad de obra
- Mano de obra: rendimiento del oficio × tarifa del jornal
- Equipos y herramientas: costo horario de maquinaria
- Costos indirectos (AIU): Administración, Imprevistos y Utilidad (típicamente 25–35% sobre el costo directo)
El AIU es obligatorio en contratos de obra pública en Colombia. Para contratos privados, incluirlo te diferencia como contratista profesional.
3. Tarifas por m² de mano de obra (destajo)
| Actividad | Bogotá / Medellín | Ciudad mediana |
|---|---|---|
| Mampostería bloque de concreto | $25.000–$40.000/m² | $18.000–$30.000/m² |
| Enchape cerámica piso | $28.000–$45.000/m² | $20.000–$35.000/m² |
| Enchape porcelanato | $35.000–$55.000/m² | $25.000–$45.000/m² |
| Estuco interior (mano de obra) | $12.000–$20.000/m² | $9.000–$16.000/m² |
| Pintura interior (2 manos) | $10.000–$18.000/m² | $8.000–$14.000/m² |
| Pintura exterior | $14.000–$22.000/m² | $10.000–$18.000/m² |
| Pañete repello (muro) | $15.000–$25.000/m² | $11.000–$20.000/m² |
| Losa de concreto (encofrado + vaciado) | $120.000–$180.000/m² | $90.000–$140.000/m² |
4. Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un maestro de obra por día en Colombia?
Un maestro de obra (residente de obra) en Colombia cobra entre $150.000 y $200.000 COP por día en Bogotá y Medellín. En ciudades intermedias la tarifa es de $110.000 a $150.000 COP. Para contratos de larga duración, algunos maestros negocian honorarios mensuales entre $3.000.000 y $5.000.000 COP.
¿Qué es el AIU en Colombia y cómo se calcula?
El AIU (Administración, Imprevistos y Utilidad) es el porcentaje que se agrega al costo directo en contratos de construcción en Colombia. La Administración cubre gastos de oficina, personal administrativo y seguros (típicamente 10–15%). Los Imprevistos cubren riesgos imprevistos (3–5%). La Utilidad es la ganancia del contratista (5–10%). Un AIU total de 25–35% sobre el costo directo es habitual.
¿Es mejor contratar por jornal o a destajo en Colombia?
Depende del trabajo. Para obras con ritmo variable (demolición, excavación manual), el jornal diario es más flexible. Para trabajos medibles (enchape, pintura, mampostería), el destajo por m² motiva mayor rendimiento y permite controlar mejor el costo total. Lo importante es dejar todo por escrito en un contrato.