1. Materiales de mampostería - precios Colombia 2026
| Material | Precio referencial | Unidad |
|---|---|---|
| Bloque de concreto 12×20×40 cm | $1.500–$2.500 COP | unidad |
| Bloque de concreto 15×20×40 cm | $2.000–$3.200 COP | unidad |
| Bloque estructural 20×20×40 cm | $2.800–$4.000 COP | unidad |
| Ladrillo tolete estándar | $500–$900 COP | unidad |
| Ladrillo prensado (fachada) | $800–$1.500 COP | unidad |
| Cemento Portland 50kg (bulto) | $38.000–$42.000 COP | bulto |
| Arena de río lavada (m³) | $80.000–$130.000 COP | m³ |
| Arena de peña / sílice (m³) | $70.000–$110.000 COP | m³ |
| Gravilla 3/4" (m³) | $90.000–$140.000 COP | m³ |
| Varilla corrugada 3/8" (9m) | $28.000–$38.000 COP | unidad |
| Varilla corrugada 1/2" (9m) | $50.000–$70.000 COP | unidad |
| Malla electrosoldada 15×15 cm (rollo) | $120.000–$180.000 COP | rollo 30m² |
| Mortero premezclado (bulto 40kg) | $18.000–$26.000 COP | bulto |
| Alambre negro recocido (kg) | $3.500–$5.500 COP | kg |
2. Mano de obra por tipo de trabajo de mampostería (COP/m²)
| Trabajo | Bogotá / Medellín | Ciudad mediana |
|---|---|---|
| Pega de bloque de concreto | $25.000–$40.000 COP/m² | $18.000–$28.000 COP/m² |
| Pega de ladrillo (muros) | $22.000–$35.000 COP/m² | $16.000–$26.000 COP/m² |
| Pañete repello exterior | $18.000–$28.000 COP/m² | $13.000–$21.000 COP/m² |
| Pañete interior (fino) | $15.000–$25.000 COP/m² | $11.000–$19.000 COP/m² |
| Firme de concreto (piso) | $35.000–$55.000 COP/m² | $25.000–$40.000 COP/m² |
| Losa aligerada (encofrado + vaciado) | $120.000–$180.000 COP/m² | $90.000–$140.000 COP/m² |
| Viga en concreto (ml) | $80.000–$130.000 COP/ml | $60.000–$100.000 COP/ml |
| Enchape cerámica piso | $28.000–$45.000 COP/m² | $20.000–$35.000 COP/m² |
| Enchape porcelanato | $35.000–$55.000 COP/m² | $25.000–$45.000 COP/m² |
3. Costo total de construcción por m² en Colombia
Básico
$1.200.000–$1.800.000 COP/m²
Bloque de concreto, pañete, piso en cerámica económica, cubierta en teja, acabados básicos. Sin mesón de granito.
Medio
$1.800.000–$2.500.000 COP/m²
Porcelanato, carpintería en madera, mesón de granito, cubierta en teja termoacústica, buena instalación eléctrica y sanitaria.
Premium
$2.500.000–$4.500.000+ COP/m²
Pisos importados, cocina integral, acabados de lujo, sistema domótico, fachada en vidrio o piedra, equipos de alta gama.
Nota regional: Los precios en Bogotá y Medellín tienden a ser un 15–25% más altos que en ciudades intermedias como Pereira, Manizales o Ibagué. En ciudades costeras como Barranquilla o Santa Marta, los materiales como arena y grava pueden ser más económicos pero la mano de obra puede variar. Consulte precios locales antes de presentar una cotización.
4. Preguntas frecuentes
¿Cuántos bloques de concreto se necesitan para 1 m² de muro?
Para un muro de bloque de concreto estándar 12×20×40 cm se necesitan aproximadamente 12,5 bloques por m² de muro. Agregando el 5–10% de desperdicio, calcule entre 13 y 14 bloques por m². El rendimiento varía si el muro tiene muchos cortes (ventanas, puertas) o si se usa bloque de diferente dimensión.
¿Cuántos bultos de cemento se necesitan para 1 m³ de concreto en Colombia?
Para un concreto de resistencia f'c = 21 MPa (el más común en vivienda en Colombia, equivalente al antiguo 3.000 PSI) se necesitan aproximadamente 8 bultos de cemento Portland de 50 kg + 0,55 m³ de arena + 0,75 m³ de gravilla por m³ de mezcla.
¿Qué diferencia hay entre mampostería confinada y mampostería estructural en Colombia?
La mampostería confinada usa columnas y vigas de concreto que 'confinan' el muro de bloque o ladrillo - es el sistema más usado en vivienda informal y popular en Colombia. La mampostería estructural (NSR-10) usa bloques especiales con refuerzo interno y no requiere columnas intermedias; es más rígida y eficiente para edificios de varios pisos.